Villa in Vendita
Duino-Aurisina (Trieste)

150 mq 3 locali 1 bagno

€ 260.000

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Dettagli
Codice annuncio:
EK-64453410
Data annuncio:
19/04/2018
Tipologia:
Villa
Contratto:
Vendita
Tipo proprietà:
1
Locali:
3
Bagni:
1
Superficie:
150 mq
Riscaldamento:
Autonomo
Cucina:
Abitabile
Balcone:
1
Totale piani:
2
Giardino:
Privato
Arredamento:
Non Arredato
Libero:
Stato:
Da ristrutturare
Classe immobile:
Media
Posto Auto:
No
Casse energetica:
G ≥ 175 kWh/m² anno
Descrizione
A pochi minuti da Aurisina, villetta immersa nel verde con parte di terreno edificabile. Due livelli: piano rialzato di 119 mq composto da soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, poggiolo. Sottotetto e ampio scantinato con finestre. Esternamente troviamo un ulteriore magazzino di 18 mq. Completa la proprietà un ampio giardino di più di 1000 mq. Comodo l'accesso auto. Da rimodernare con possibilità di ampliamento in quanto l'edificio esistente può essere ampliato fino a 200 mc, e/o trasformato in due unità abitative. Autobus vicinissimo. Con l'attuale piano regolatore parte del terreno edificabile ricade nella zona urbanistica Ba – residenziale, indice 0.8, circa 800 mc di edificio prevedibile, con le limitazioni provocate dalla presenza di alcune infrastrutture energetiche e dalle limitazioni generali di PRGC e Regolamento edilizio comunale.
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Frazione San Pelagio, Duino-Aurisina

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