Villa in Vendita
Vailate (Cremona)

110 mq 3 locali 2 bagni

€ 185.000

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Dettagli
Riferimento annuncio:
21893087
Data annuncio:
02/12/2017
Tipologia:
Villa
Contratto:
Vendita
Tipo proprietà:
1
Locali:
3
Bagni:
2
Superficie:
110 mq
Riscaldamento:
Autonomo
Cucina:
Abitabile
Balcone:
1
Piano:
piano terra
Totale piani:
2
Giardino:
Privato
Arredamento:
Parzialmente Arredato
Libero:
No
Stato:
Ottimo/Ristrutturato
Classe immobile:
Media
Box Auto
sì, singolo
Casse energetica:
C 86,80 kWh/m² anno
Descrizione
VAILATE: Villetta laterale di 3 locali e doppi servizi, oltre garage, posto auto privato e giardino di 150 mq. Facente parte di un esclusivo residence edificato a cavallo fra il 2010 ed il 2011, la casa si sviluppa su due livelli. Il giardino di 150 mq costeggia la casa su due lati, in parte è stato piastrellato con un porticato coperto per mangiare, ed in parte è stato mantenuto a prato. L'ingresso della casa si apre sulla scala in design con struttura aperta in metallo e pedate in legno. Il soggiorno, di ben 28 mq è in grado di ospitare comodamente un area divani con mobile TV ed un ampio tavolo da pranzo. Dal soggiorno l'uscita su una parte di giardino interamente piastrellata. La cucina è abitabile, con arredo realizzato su misura e tavolo da pranzo. L'uscita della cucina è diretta sul porticato coperto, ideale per mangiare all'aperto durante la bella stagione. Dalla cucina l'accesso al primo bagno di servizio adibito a lavanderia completo di doccia e sanitari sospesi. Il garage, singolo, ma di ottime dimensioni, presenta un ingresso diretto alla casa. Dalla scala si sale al piano primo, dove trova spazio la zona notte. Le camere da letto sono due, una matrimoniale ed una cameretta spaziosa fornita di balcone. Il bagno padronale è stato realizzato con finitura a mosaico ed ampia doccia con piatto da 1x1,70 m, anch'esso corredato di sanitari sospesi. In tutta la casa, compreso il garage, è stato realizzato riscaldamento a pavimento alimentato da pannelli solari alternati a caldaia a condensazione. L'abitazione, realizzata con cappotto esterno ed infissi basso-emissivi di nuova generazione, vanta infatti una classe energetica C. Già presenti in casa, predisposizione per aria condizionata ed allarme. Comprese nel prezzo anche tutte le zanzariere, ed l' intero arredo cucina realizzato su misura con tavolo da pranzo coordinato. All'interno del cortile del residence, di proprietà esclusiva e regolarmente accatastato, è presente un secondo posto macchina adiacente alla casa. L'accesso alla casa dal giardino è duplice, uno dal posto auto ed uno da un corsello comune a sole 4 unità. L'unica spesa in comune è quella per la luce del cancello e del cortile, che sommati ai costi di amministrazione ed assicurazione dello stabile, non superano mai le 350/400 euro ANNUALI. L'abitazione rappresenta l'acquisto ideale per famiglie alla ricerca di una casa di livello, dai comodi spazi abitativi ed elegantemente rifinita. La zona è estremamente tranquilla, vicina al centro e a due passi da un ampio parcheggio, dal parco giochi e da tutti i servizi che il paese offre. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
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via Monteverdi, 12, Vailate

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